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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vienne-le-Château
140 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

122 m²

Surface terrain

1738 m²

Orientation

-

Vienne-le-Château (51800)

iad France - Quentin HORENS vous propose: Coup de cOEur assuré à Vienne-le-Château pour cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.
Implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1 738 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre de 14 m², ainsi qu’un salon-séjour chaleureux baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à pellets et d’une baie vitrée ouverte sur l’extérieur. WC et cave complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC.

Les combles, non aménageables, sont parfaitement isolés par 34 cm de laine soufflée.

À l’extérieur, le jardin plat et arboré, accessible par la maison, un portail côté rue ou un chemin communal à l’arrière, séduira par sa superficie et ses dépendances, dont un atelier de 80 m², idéal pour les passionnés de bricolage.

Confort assuré grâce au plancher chauffant, au poêle à pellets et aux radiateurs électriques d’appoint. Toiture refaite en 2024, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, tout-à-l’égout.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1923882

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1280.00 €

Coût énergétique maximum : 1770.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 122 m²
- Superficie terrain : 1738 m²
- Surface habitable : 122 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Quentin HORENS

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Annonce 18444 / 73942

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