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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Fenioux
136 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

149 m²

Surface terrain

11000 m²

Orientation

-

Fenioux (79160)

iad France - Audrey Murano vous propose: Maison isolée avec plus d'un hectare de terrain attenant – 3 chambres – dépendances

136 500 €

À Fenioux, découvrez cette maison mitoyenne située dans un environnement particulièrement calme, sans voisin immédiat, avec plus d'un hectare de terrain directement attenant à la propriété.

Implantée en bordure des champs, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et vie à la campagne.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour de 34 m² avec poêle à bois, une grande cuisine de 27 m² avec poêle à pellets, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes à rénover.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres : 23 m² avec salle d'eau et WC privatifs, 18 m² et environ 20 m² pour la chambre mansardée. Une salle de bains récente complète l'étage.

À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs dépendances, d'une écurie et d'une grange d'environ 80 m².

Le terrain de 11 000 m², entièrement attenant et bordé par les champs, offre de nombreuses possibilités : animaux, potager, espaces de loisirs ou simplement profiter d'un grand espace extérieur en toute tranquillité.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : double vitrage PVC, isolation des murs et des combles, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, poêle à pellets et salle de bains récente.

Des travaux restent à prévoir pour terminer la rénovation et personnaliser la maison.

Assainissement individuel conforme en 2017.

Un bien rare par son environnement, sa superficie de terrain et ses dépendances, à découvrir pour les amoureux de calme et de campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2000694

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 983.00 €

Coût énergétique maximum : 1329.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 149 m²
- Superficie terrain : 11000 m²
- Surface habitable : 149 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Audrey Murano

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Annonce 18505 / 78672

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