Vente
Local commercial
à
Paris
134 400 €
Paris (75013)
iad France - Yuan Wong vous propose: PARIS 13ᵉ – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL DE 120 M²
Belle opportunité à saisir dans le 13ᵉ arrondissement de Paris !
Je vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 120 m², entièrement rénové, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle.
Les atouts du local :
Surface d'environ 120 m², répartie en deux espaces
Local entièrement rénové, en excellent état
Conduit d'extraction existant
Installation électrique de forte puissance, adaptée aux équipements professionnels
Bureau indépendant et sanitaires
Espaces modulables selon les besoins de l'activité
Local libre, sans matériel à reprendre
Activités adaptées : laboratoire alimentaire, boulangerie, pâtisserie, traiteur, préparation de plats à emporter, livraison et stockage, sous réserve de leur conformité à la destination du bail et des autorisations nécessaires. (Restauration sur place non autorisée.)
Conditions locatives
Loyer mensuel : 3 000 €, non soumis à la TVA
Charges : 50 €/mois
Bail commercial 3/6/9
Cession du droit au bail(Prix négociable selon l’activité envisagée et le profil du repreneur.)
Un espace idéal pour les professionnels souhaitant développer leur activité de production alimentaire à Paris, sans avoir à entreprendre de gros travaux d'aménagement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2139855
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 14 400 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 120 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 119.1 m²
- Surface habitable : 119 m²
Localisation
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