Vente
Maison
à
Le Poiré-sur-Vie
135 000 €
Le Poiré-sur-Vie (85170)
iad France - Valentin Rocheteau vous propose: MAISON A RENOVER - VILLAGE LE POIRE SUR VIE
Située en village au calme de la campagne, découvrez cette maison ancienne de plain-pied de 113 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, sur un vaste terrain de 800 m².
Pleine de charme et proposée à la rénovation, elle constitue la toile de fond parfaite pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
Son plan de plain-pied offre une circulation fluide et naturelle :
L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'une vaste salle à manger baignée de lumière et d'une grande cuisine séparée. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, 2 pièces modulables (bureau, atelier, dressing), une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un débarras pratique.
Le véritable atout du bien : un immense grenier aménageable de 170 m² de plancher au potentiel exceptionnel, idéal pour doubler la surface habitable selon votre projet (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau...).
Beaux volumes, charme authentique et environnement paisible : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bien aux multiples possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2006774
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Surface totale : 113 m²
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 113 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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