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Annonce détaillée

Vente
Studio à Canet-en-Roussillon
139 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

-

Surface

22 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Canet en Roussillon - Plage : STUDIO RENOVE - 22m2 - VUE MER - PREMIERE LIGNE - CLIM REVERSIBLE - PROCHE TOUTES COMMODITES.

Situé au 5 -ème étage d'une résidence de 7 étages à Canet-en-Roussillon avec ascenseur, cet appartement idéalement conçu pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, praticité et modernité,

Ce studio de 22 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec un espace séjour salon attenant à un lit 2 places. Vous trouverez également une salle d'eau avec un lavabo et un WC indépendant.

Une jolie terrasse de 4m2 complète ce bien, donnant une vue dégagée extraordinaire sur la méditerranée et le littoral canétois. Parfait pour profiter de prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou simplement vous ressourcer après une longue journée.

Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, ce studio est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier investissement immobilier.

Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation , le logement sera classé en catégorie C.

Les prestations du studio :

Studio en 1ère ligne avec vue mer
Climatisation réversible
Résidence sécurisée
Ascenseur
Interphone
Double vitrage
Volets électriques
Peintures refaites
Terrasse

Charges de copropriété : 65€ / mois
Taxe Foncière : 750 € / an

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder !

VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ -AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1921698

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 598.00 €

Coût énergétique maximum : 808.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nb. de pièces : 1
Superficies
- Surface totale : 22 m²
- Surface terrasse : 4 m²
- Surface habitable : 22 m²
Equipement
- Interphone
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marc Pesalovo

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Annonce 18061 / 73954

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