Vente
Immeuble
à
Saint-Chinian
139 000 €
Saint-Chinian (34360)
iad France - Isabelle Guidoni vous propose: L’immeuble, situé à st chinian village très attractif et dynamique avec ses nombreux commerces, se compose de trois logements distincts : 2 T2, et un T3. Ses atouts techniques sont solides : toiture révisée, fibre, climatisation et VMC centrale. La possibilité de stationnement renforce son attractivité locative.
Cependant, l’état général nécessite une remise à niveau : le studio n’est pas terminé, les cuisines sont à aménager dans chaque logement, et des rafraîchissements sont indispensables (peintures, revêtements, menuiseries au 2ᵉ étage).
•Loyers potentiels après travaux : ≈ 1 400 €/mois (soit 16 800 €/an).
( loyer HC : studio environ : 350€/mois, le T3 environ 530€/mois et le T2 environ 500€/mois)
•Ce potentiel offre une rentabilité brute qui peut être comprise comprise entre 8 % et 9,5 %.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1896399
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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