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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Brieuc
135 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

108 m²

Surface terrain

280 m²

Orientation

-

Saint-Brieuc (22000)

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: À proximité de l’hôpital Yves-Le-Foll et à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, qui offre de belles possibilités après rénovation.

Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert, d’un côté, un salon-salle à manger d’un seul tenant et, de l’autre, une cuisine indépendante située en face.

À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

En rez-de-jardin, la maison dispose d’une troisième chambre, d’une cuisine d’été, d’une lingerie et d’une cave, autant d’espaces qui pourront être repensés selon les besoins et les envies.

À l’extérieur, une cour, un jardin et un garage complètent l’ensemble.

Une maison à rénover offrant un beau potentiel, pour imaginer un intérieur à son goût, tout en profitant d’un secteur résidentiel et pratique, à proximité de l’hôpital et à quelques minutes du centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2091887

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3220.00 €

Coût énergétique maximum : 4390.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 108 m²
- Superficie terrain : 280 m²
- Surface habitable : 108 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel
Etat
- Année de construction : 1954
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie-Amélie SAMSON

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Annonce 17925 / 76618

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