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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle
129 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

288 m²

Orientation

-

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Maison individuelle rafraîchie – 3 chambres – Jardin clos 232 m²

Tout à pied. Commerces, écoles, commodités — vous laissez la voiture et vous vivez.

Une maison individuelle rafraîchie, dans un quartier calme, avec son jardin clos rien qu’à elle. Aucun travaux à prévoir.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
L’entrée ouvre sur une pièce de vie qui respire : cuisine ouverte sur la salle à manger, coin salon baigné de lumière, et un accès direct au jardin.

C’est tout l’intérêt d’une maison individuelle — on sort, on rentre, sans demander la permission à personne.

À L’ÉTAGE
Trois chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau. L’espace nuit entièrement séparé de la vie du bas : les enfants dorment pendant que vous recevez.

LE JARDIN — 232 m² clos
Intimiste, sans vis-à-vis. De la place pour la table d’été, les jeux des enfants, le transat de fin de journée. Un abri de jardin complète l’ensemble.

CE QUI EST DÉJÀ FAIT
Chaudière à condensation récente, au gaz de ville — un vrai atout de coût face à tout ce qui se vend en propane ou fioul sur le secteur.

Tout-à-l’égout et fibre optique. Maison rafraîchie, en bon état général.

EN RÉSUMÉ
Trois chambres, un jardin privatif, le gaz de ville, le tout-à-l’égout et toutes les commodités à pied. Pas de travaux, pas de mauvaise surprise.

C’est exactement le profil de bien qui part vite sur Saint-Seurin. Appelez-moi, on fixe la visite.

English spoken — happy to assist international buyers.

INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144485

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 288 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1973
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Frédéric Klotz

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Annonce 17722 / 79497

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