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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Pontchâteau
135 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

93 m²

Surface terrain

184 m²

Orientation

-

Pontchâteau (44160)

iad France - Mario Falade vous propose: CE BIEN EST DÉJÀ RÉSERVÉ !!!!
N’hésitez pas à consulter mon site pour découvrir mes autres biens disponibles susceptibles de correspondre à votre projet.

MAISON DE VILLE 93 M² – 2 CHAMBRES – BUREAU – GRAND GARAGE – TERRAIN 180 M2 - HYPERCENTRE DE PONTCHÂTEAU

Située en plein hypercentre de Pontchâteau, cette maison de ville d’environ 93 m² offre 4 pièces, 2 chambres, un bureau et un grand garage de 30 m2 . Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, boulangerie, boucherie, Leclerc, services et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.

Implantée sur une parcelle d’environ 180 m² et mitoyenne d’un côté, elle offre un beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Au rez-de-chaussée retrouvez 1 salon, une cuisine, deux celliers,

Au 1er étage, retrouvez 2 chambres dont une qui fait 20 mètre carré, un bureau, un dégagement 1 salle d'eau et un WC

Au 2e étage, retrouvez 2 greniers.

La maison comprend notamment deux chambres de 18,9 m² et 9 m², un bureau d’environ 8 m², deux celliers, un grand garage, deux greniers et un abri de jardin. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.

Chauffage électrique.

CE BIEN EST DÉJÀ RÉSERVÉ.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2091821

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3000.00 €

Coût énergétique maximum : 4058.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Superficie terrain : 184 m²
- Surface habitable : 93 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mario Falade

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