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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Voulême
138 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

235 m²

Surface terrain

1456 m²

Orientation

-

Voulême (86400)

iad France - Albino Machado vous propose: **Maison de Village de Caractère - 5 Chambres - Jardin Arboré - Charme Authentique**
Située à Voulême, cette magnifique maison de village en pierre, datant de 1948, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété unique est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

**Description des Pièces :**
- 5 Chambres à coucher offrant des espaces intimes et chaleureux, avec des surfaces allant de 14.45m² à 23.37m², dont certaines nécessitent des finitions à terminer.
- 3 Salles de bain pour le confort de toute la famille.
- Lumineux Séjour de 30.64m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
- Cuisine séparée à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Salle à manger conviviale de 22.95m² pour des repas en famille ou entre amis.
- Espace Cellier Chaufferie pratique pour le stockage et l'entretien de la maison.
- WC indépendant pour plus de commodité.

**Atouts de la Maison :**
L'intérieur de cette maison allie charme d'antan et confort moderne, idéal pour une rénovation personnalisée selon vos goûts.
La maison est chauffée par une cheminée à insert et dispose de raccordements TV, téléphone et fibre optique pour rester connecté.
L'environnement extérieur offre un jardin de 1456m², idéal pour les moments de détente et de jeux en plein air.
L'exposition plein sud et ouest offre une luminosité optimale à toute heure de la journée.

**Emplacement et Environnement :**
Située dans un village pittoresque, cette maison est un havre de paix à proximité de la nature et des commodités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements.

**Travaux à Prévoir :**
Des travaux de finition sont à prévoir dans certaines chambres, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies.

Cette maison de caractère pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons authentiques et chaleureuses. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1885661

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4200.00 €

Coût énergétique maximum : 5730.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 3
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel
Superficies
- Surface totale : 235.75 m²
- Superficie terrain : 1456 m²
- Surface habitable : 235 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Albino Machado

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Annonce 17851 / 73886

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