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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Reims
137 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

38 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Reims (51100)

iad France - Agathe Petit vous propose: À proximité du tramway, des commerces , cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.

Vendu meublé, il permet une installation immédiate et présente également un intérêt pour un projet d’investissement locatif.

Situé dans une résidence sécurisée construite en 2012, il dispose d’un ascenseur ainsi que d’une place de parking privative couverte au sein de la résidence.

Il se compose d’une entrée avec placards ouverte sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre disposant d’un grand placard de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

Classé C au diagnostic de performance énergétique, il offre une bonne performance énergétique et un confort appréciable au quotidien.

Charges mensuelles : environ 83 €.

Plan et étude de rentabilité locative disponibles sur demande, après un premier échange téléphonique.

Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement afin de faciliter la projection dans les espaces, venez découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2066564

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 730.00 €

Coût énergétique maximum : 1010.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 115
- Moyenne de la quote part(an) : 996 €
- Syndic sous procédure d'alerte
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 38.46 m²
- Surface habitable : 38 m²
Etat
- Année de construction : 2012
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Agathe Petit

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Annonce 17882 / 75295

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