Vente
Appartement
à
Caen
138 000 €
Caen (14000)
iad France - Geraldine Alexandre vous propose: Appartement 4 pièces de 68,55 mètres carrés, 3 Chambres à Caen, avenue de Harcourt, rive droite, en haut de la cavée à 5 mn de l’hippodrome .
3 ème étage sans ascenseur . Cave et local à vélo.
Emplacement proches transports, centre ville, accès routiers à Caen, découvrez cet appartement de 68.55m² situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue. Offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle, belle exposition .
Il se compose d'une entrée, 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur Loggia, d'un salon / salle à manger.
Nombreux placards .
Chauffage individuel : chaudière au gaz Saulnier Duval
Exposition : Sud Ouest
Entrée sécurisée.
Faibles charges comprenant eau froide.
Foncier : 1126 euros
L'emplacement central de la résidence vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, écoles, transports en commun, et services à proximité immédiate, voie verte à 5 mn.
Pharmacie, boulangerie à 20 m.
Cet appartement offre un potentiel certain de part sa proximité du centre ville . .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1876053
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 240
- Moyenne de la quote part(an) : 1 420 €
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Superficies
- Surface totale : 68.55 m²
- Surface habitable : 68 m²
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Etat
- Année de construction : 1984
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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