Vente
Appartement
à
Rouen
137 500 €
Rouen (76100)
iad France - David Hanzard vous propose: ROUEN – T2 44 M² – 2 BALCONS – PARKING – MÉTRO ET COMMERCES À PIED
À Rouen, au 71 rue de Cauville, découvrez ce T2 de 44 m² rénové avec soin, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Lumineux grâce à son exposition Est/Sud, il se compose d’une entrée, d’un séjour de 19 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre au calme et d’une salle d’eau.
Vous apprécierez particulièrement ses 2 balcons ainsi que sa place de parking privative.
Emplacement pratique : supermarché à environ 120 m, métro Voltaire à environ 400 m, écoles et Jardin des Plantes accessibles à pied.
Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2083879
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface du balcon : 12.2 m²
- Surface totale : 43.6 m²
- Superficie terrain : 1806 m²
- Surface habitable : 43 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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