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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Chauvigny
137 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

123 m²

Surface terrain

5492 m²

Orientation

-

Chauvigny (86300)

iad France - Laure Tartarin vous propose: CHAUVIGNY : LE BONHEUR EST A LA CAMPAGNE : à 8 minutes du centre ville de Chauvigny, au lieu dit La Galisière, profitez de cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre mitoyenne de 123m2 composée d'une cuisine, salon, grand séjour avec mezzanine au dessus (ancienne partie grange), salle de bain avec baignoire, douche et wc, une chambre en rez de chaussée, buanderie/cellier avec chaudière fioul, adoucisseur, et ballon d'eau chaude. A l'étage un bureau, 2 chambres, grenier au dessus.

Cette pépite en devenir sera idéale pour votre projet familial et l'accueil de vos animaux (5492m2 de terrain clos) avec chenil, poulailler, cabanon de jardin, et si vous avez besoin de dépendances, vous y trouverez le charme d'une ancienne maison d'habitation en pierre avec sa cheminée, et des petits toits à cochons attenants.

Le mode de chauffage est au fioul, et poêle à bois. L'assainissement est individuel et non conforme.

Après quelques travaux, vous y écoulerez des jours sereins...

Les photos ne peuvent décrire l'atmosphère des lieux..Me contacter pour une visite rapide....

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2094623

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3020.00 €

Coût énergétique maximum : 4180.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 123 m²
- Superficie terrain : 5492 m²
- Surface habitable : 123 m²
Equipement
- Chauffage : fuel
Etat
- Année de construction : 1913

Localisation

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Laure Tartarin

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Annonce 17724 / 73631

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