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Annonce détaillée

Vente
Local commercial à Lyon
136 600 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

27 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Lyon (69003)

iad France - Lucas Bry vous propose: MURS COMMERCIAUX - Local refait à neuf.

Découvrez ce local de 27m2 avec mezzanine, salle d’eau et WC en Rez de chaussée.
Entièrement rénové, isolation murs et plafond double vitrage PVC, VMC, volets roulants électriques, radiateurs électriques et chauffe eau neufs.
L’électricité a été entièrement remise aux normes également.
Les arrivées d’eau et évacuations sont prévues pour installer une kitchenette.
Nombreuses prises électriques.

Pas de restriction particulière liée à l’activité exercée sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Un bien idéal pour un professionnel souhaitant disposer de ses propres murs, un investisseur ou pour y installer une activité libérale, commerciale ou de services.
Ce local peut correspondre à tout type d’activité tertiaire, artisanale, commerciale.

Local entièrement rénové : aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé entre la rue Paul Bert et l’Avenue Félix Faure.
Vendu avec une cave.

Contactez moi pour plus d’informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093454

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 6 600 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 41
- Moyenne de la quote part(an) : 388 €
Superficies
- Surface totale : 27 m²
- Surface habitable : 27 m²

Localisation

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Lucas Bry

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Annonce 17709 / 74052

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