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Annonce détaillée

Vente
Maison à Aniche
130 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

126 m²

Surface terrain

363 m²

Orientation

-

Aniche (59580)

iad France - Audrey ROMELÉ vous propose: Maison spacieuse de 126 m² — 4 chambres — Garage — Jardin — Grenier isolé de 67 m² au sol.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel
Idéal pour une famille ou un projet d'investissement

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier salon accueillant .
Vous accédez ensuite à un couloir central qui dessert un second séjour avec vue sur le jardin , une cuisine et des WC indépendants
Ce même couloir donne également un accès direct au garage , à la cave et à l'étage

À l'étage, un très grand palier distribue 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.

Le dernier niveau constitue un véritable atout : un vaste grenier d'environ 67 m² au sol, déjà isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin.

Les atouts majeurs :
- Surface habitable : 126 m²
- 4 grandes chambres
- Potentiel : Grenier isolé d'environ 67 m² au sol à aménager
- Garage
- Menuiseries en double vitrage

Une maison chaleureuse, aux beaux volumes et au fort potentiel , à découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113405

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2690.00 €

Coût énergétique maximum : 3690.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 126 m²
- Superficie terrain : 363 m²
- Surface habitable : 126 m²
Etat
- Année de construction : 1954
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Audrey ROMELÉ

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Annonce 17718 / 79080

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