Vente
Maison
à
Le Louroux
135 000 €
Le Louroux (37240)
iad France - Julien Threard vous propose: En exclusivité : Charmante longère au cOEur du bourg — Le Louroux (37240)
En quête d'un cadre de vie paisible et lumineux ? Découvrez cette jolie petite longère située dans le bourg du Louroux, bâtie sur une belle parcelle de 1 145 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Un bien au joli potentiel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur un espace séjour convivial avec cuisine ouverte.
Un insert à bois équipé d'un répartiteur de chaleur diffusant dans chaque pièce de la maison.
Un salon-séjour chaleureux.
Un WC indépendant optimisé sous l'escalier.
À l'étage :
Une grande mezzanine, aménageable en seconde chambre ou en espace bureau/loisirs.
Un petit palier desservant une chambre fermée.
Une salle d'eau comprenant douche, vasque et WC.
Les extérieurs et dépendances :
Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Une dépendance comprenant un espace buanderie et un coin rangement/cellier.
Un terrain de 1 145 m² partiellement clos offrant un environnement verdoyant et agréable.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2086901
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 1145 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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