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Annonce détaillée

Vente
Maison à Neuvicq
136 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

102 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Neuvicq (17270)

iad France - Sébastien Boyer vous propose: À trois kilomètres de toutes les commodités du centre-bourg, venez découvrir cette maison de campagne implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement constructible et éventuellement divisible selon les règles de constructibilité en vigueur.
La maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine avec arrière-cuisine donnant accès à une grande véranda, de trois chambres, d’un WC et d’une salle d’eau.
Un garage non attenant complète l’ensemble.
Cadre idéal pour le télétravail (présence de la fibre).
Arrêt de bus scolaire à deux pas de la maison.
Situation privilégiée : à 10 minutes de l’échangeur de la Nationale 10, permettant de rejoindre Saint-André-de-Cubzac en 25 minutes et Angoulême en 30 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1901131

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2480.00 €

Coût énergétique maximum : 3410.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 102 m²
- Surface habitable : 102 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sébastien Boyer

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Annonce 17668 / 74292

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