Vente
Appartement
à
Canet-en-Roussillon
136 000 €
Canet-en-Roussillon (66140)
iad France - Patrick Bousquet vous propose: 💥 NOUVEAU PRIX – T2 avec terrasse, parking & vue marina – Canet-Plage
Rare sur le secteur recherché de la MARINA découvrez ce charmant T2 meublé de 31m² offrant un cadre de vie privilégié face à la marina.
Suite à un ajustement de prix, ce bien devient une véritable opportunité, idéale pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de :
Une chambre agréable et lumineuse
Un séjour convivial avec accès direct à la terrasse
Une cuisine ouverte entièrement équipé
Terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur les bateaux
Place de parking privative
Emplacement recherché
Parfait pour location saisonnière ou annuelle (rentabilité attractive)
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, ce bien coche toutes les cases.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1839989
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 31 m²
- Surface habitable : 31 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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