Vente
Maison de ville
à
Angoulême
136 000 €
Angoulême (16000)
iad France - Patrice Vallade vous propose: Située à Angoulême, proche de Saint-Cybard, cette maison de ville se trouve dans un environnement calme et résidentiel.
La maison se compose d’une entrée donnant accès à un salon/séjour, un salon pouvant faire office de troisième chambre si besoin, une cuisine, une salle d’eau et un WC en rez-de-chaussée. L’étage comprend un palier desservant deux chambres spacieuses.
Le terrain clos offre également un grand garage d’environ 60 m².
Le bien est équipé d’une chaudière gaz (2021), du tout-à-l’égout, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que certaines en bois, et bénéficie d’une isolation et d’une toiture refaites en 2018.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès à présent.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1982763
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Surface totale : 75 m²
- Superficie terrain : 247 m²
- Surface habitable : 75 m²
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter