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Annonce détaillée

Vente
Maison à Anould
129 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

121 m²

Surface terrain

580 m²

Orientation

-

Anould (88650)

iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose: ANOULD - MAISON - T5 121M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Bien situé à Anould, cette maison de plain-pied datant de 1950 offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Avec ses 121 m² habitables sur un terrain de 580 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et bien orienté. La cuisine, séparée, dispose d'un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts. Les 3 chambres, toutes lumineuses grâce à l'exposition sud, offrent un cadre reposant. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent la distribution intérieure, apportant un confort pratique au quotidien.

Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin, atout de ce bien, offre un espace vert privatif à aménager à votre convenance. Côté stationnement, la maison dispose de 2 garages ainsi que des places de parking, un avantage peu courant et appréciable. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale sur la gestion énergétique.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une possibilité sérieuse pour réaliser un projet sur mesure dans un cadre agréable.

Prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140744

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4940.00 €

Coût énergétique maximum : 6720.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 121 m²
- Superficie terrain : 580 m²
- Surface habitable : 121 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Emmanuelle Conreaux

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Annonce 17720 / 79870

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