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Annonce détaillée

Vente
Maison à Châlons-en-Champagne
130 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

83 m²

Surface terrain

226 m²

Orientation

-

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Julien Pepe vous propose: - EN VENTE INTERACTIVE -
MAISON MITOYENNE À RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE – CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Située dans un quartier résidentiel de Châlons-en-Champagne, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Saint-Memmie, découvrez cette maison mitoyenne à rénover d’environ 83 m², offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon/salle à manger lumineux, bénéficiant d’une agréable luminosité traversante. La cuisine indépendante donne accès à une belle verrière de 18 m² ouverte sur le jardin, offrant un espace supplémentaire qui pourra facilement être aménagé selon vos envies : espace repas, salon d’été, bureau ou pièce de détente.
Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable, ainsi que d’un garage avec espace atelier, idéal pour le stationnement, le bricolage et le rangement.

Des travaux sont à prévoir !

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, avec un jardin et un garage, dans un secteur résidentiel proche des commodités.

Elle pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : (130 000) €.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne (6 Novembre 2026 à 12h00)
Fin des offres d'achat en ligne : (8 Novembre 2026 à 23h55)
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2025928

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1200.00 €

Coût énergétique maximum : 1680.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Superficie terrain : 226 m²
- Surface habitable : 83 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1971
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Julien Pepe

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Annonce 17631 / 79501

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