Vente
Appartement
à
Brest
135 000 €
Brest (29200)
iad France - Céline Royer vous propose: Brest Kergoat - Proche Fac et TRAM à pied – Appartement T3 lumineux – 2 chambres avec balcons – ascenseur – DPE D
Venez decouvrir ce bel appartement T3 de 69 m², situé dans un immeuble avec ascenseur. Très lumineux, il bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, offrant un séjour particulièrement ensoleillé tout au long de la journée.
Une entrée desservant :
2 chambres, chacune avec son balcon
un salon-séjour bien exposé
une cuisine récente et bien aménagée et équipée
une salle de bains
WC indépendant
de nombreux placards
Confort et équipements :
Fibre
Chauffage + eau chaude : gaz de ville
Radiateurs en fonte
Huisseries PVC avec volets roulants
Cave
Informations copropriété :
Charges : 770 € / an
Stationnement : pas de place privative, mais stationnement gratuit, facile, dans la rue.
Toiture en cours de réfection 2026
Taxe foncière : 934 €
Appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement, dans un secteur pratique de Brest.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993976
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 68
- Moyenne de la quote part(an) : 770 €
-
Superficies
- Surface totale : 69 m²
- Surface habitable : 69 m²
-
Etat
- Année de construction : 1971
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter