Vente
Appartement
à
Orléans
135 000 €
Orléans (45000)
iad France - David Oliveira vous propose: ORLÉANS - APPARTEMENT T2 LUMINEUX DE 51M² - VENDU LOUÉ
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Euverte à deux pas de la cathédrale, cet appartement de 51 m² se compose de 2 pièces au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux.
Les points forts du bien
Traversant et lumineux : Bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à sa double orientation.
Stationnement et stockage : Dispose d'un garage fermé — un atout rare et très recherché dans le centre d'Orléans — ainsi que d'une cave privative.
Emplacement stratégique : Proche immédiat de toutes les commodités, des commerces et des transports.
Confort : Chauffage au gaz par radiateurs
Informations complémentaires
Statut : Bien vendu loué (idéal pour un investissement locatif sécurisé).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2097984
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 23
- Moyenne de la quote part(an) : 568 €
-
Superficies
- Surface totale : 51.34 m²
- Surface habitable : 51 m²
-
Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter