Vente
Appartement
à
Cournon-d'Auvergne
128 000 €
Cournon-d'Auvergne (63800)
iad France - Corinne Rouyer vous propose: Appartement T4 lumineux de 85 m² avec balcon en rez de chaussée
À Cournon-d'Auvergne, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² offrant un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier (travaux de rafraîchissement à prévoir).
Description du bien :
Entrée : Spacieuse (11 m²) avec un grand dressing intégré pour optimiser le rangement.
Pièce de vie : Séjour lumineux de 19 m² donnant accès direct à un balcon.
Cuisine : Cuisine séparée avec un cellier attenant très pratique pour le stockage.
Espace nuit : 3 chambres aux volumes variés (idéal pour famille, bureau ou chambre d'amis).2 des chambres ont accès au balcon
Sanitaires : Salle de bain et WC séparés.
Travaux : Prévoir des travaux de remise au goût du jour — une belle opportunité pour personnaliser entièrement votre futur logement.
Équipements : Chauffage collectif au gaz naturel (radiateurs) et fibre optique déjà installée.
Contactez-moi dès maintenant par message ou téléphone pour échanger sur votre projet et planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2144311
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 188
- Moyenne de la quote part(an) : 1 820 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Superficies
- Surface du balcon : 11.93 m²
- Surface totale : 85.64 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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