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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Mancelière
135 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

104 m²

Surface terrain

2380 m²

Orientation

-

La Mancelière (28270)

iad France - Delphine Galea vous propose: Maison 5 pièces - 104 m2 - Terrain de 2 380m2 - La Mancelière

Vous cherchez calme, espace et nature tout en restant proche des commodités?
Découvrez cette charmante maison de 104m2 implantée sur un vaste terrain de 2 380m2 à la Mancelière, idéale pour les familles ou les amoureux des projets personnalisés.

Intérieur fonctionnel et chaleureux :
- 3 Chambres spacieuses, parfaite pour accueillir toute la famille
- Salon/Séjour avec cheminée pour des moments conviviaux
- Entrée véranda lumineuse, ajoutant charme et convivialité
- Maison à rénover , offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts

Extérieur et potentiel :
- Terrain immense de 2 380m2, idéal pour jardin, potager, loisirs
- Cadre de vie paisible et authentique, loin du bruit tout en restant proche des villes de Brezolles, La Ferté Vidame et Verneuil-sur-Avre
- Liberté totale pour vos projets d'aménagement et travaux

Atout clés :
- Maison familiale
- Véranda lumineuse et séjour chaleureux
- Terrain généreux offrant de nombreuses possibilités

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1883423

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2760.00 €

Coût énergétique maximum : 3790.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 104 m²
- Superficie terrain : 2380 m²
- Surface habitable : 104 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1940

Localisation

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Delphine Galea

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Annonce 17322 / 74361

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