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Annonce détaillée

Vente
Appartement à La Ferté-sous-Jouarre
134 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

50 m²

Surface terrain

50 m²

Orientation

-

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

iad France - Maribel Marques vous propose: 🌿 RARE À LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE – APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING

Vous recherchez un appartement avec extérieur sans les contraintes d'une maison ?

Découvrez cet appartement de 50 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville, proche de la gare, des commerces et des écoles.

Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 50 m² accessible directement depuis le séjour et la cuisine grâce à deux portes-fenêtres, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis.

L'appartement se compose de :

✔ Une entrée avec placards
✔ Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin
✔ Une cuisine indépendante
✔ Une chambre
✔ Une salle d'eau
✔ Un WC indépendant

Une place de parking privative complète ce bien.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.

Certaines photos de l'annonce présentent des suggestions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel du bien après rénovation.

Les + :

✅ Jardin privatif
✅ Résidence sécurisée
✅ Rez-de-chaussée
✅ Place de parking
✅ Fibre optique
✅ Centre-ville et commodités à proximité
✅ Idéal premier achat ou investissement locatif

Une belle opportunité pour acquérir un appartement avec extérieur à un prix accessible sur le secteur.

📍 La Ferté-sous-Jouarre
💰 134 500 €

Pour tout renseignement ou organiser une visite :

Marie-Hélène Goullieux
Conseillère immobilier iad France

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maribel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 879501807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2018049

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1140.00 €

Coût énergétique maximum : 1610.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 1 240 €
Superficies
- Surface totale : 50.25 m²
- Superficie terrain : 50 m²
- Surface habitable : 50 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Maribel Marques

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Annonce 17293 / 74516

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