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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mouleydier
128 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

700 m²

Orientation

-

Mouleydier (24520)

iad France - Marie Ange Machot vous propose: MOULEYDIER - MAISON - 100M² - GARAGE -

Mouleydier, cette maison plain-pied de 103 m² habitables, construite en 1960, offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation ambitieux.

Organisée sur deux niveaux, elle propose une distribution spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, pièce de vie centrale, ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un salon de belle proportion accueille l'espace de détente, complété par une cuisine indépendante, 2 chambres confortables et un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau, et un WC complète l'ensemble.

Le bien bénéficie d'un garage , de la chaufferie en sous-sol atout pratique au quotidien , ainsi qu'un atelier indépendant , offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Le chauffage électrique individuel par radiateurs est en place, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre goût et lui redonner tout son éclat.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,08% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2132588

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2630.00 €

Coût énergétique maximum : 3580.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 8 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 120 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1960

Localisation

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Marie Ange Machot

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Annonce 17082 / 79501

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