Vente
Maison
à
Aulnoy-Lez-Valenciennes
134 000 €
Aulnoy-Lez-Valenciennes (59300)
iad France - Betty Campobasso vous propose: AULNOY-LEZ-VALENCIENNES - MAISON 85M² - JARDIN - PARKINGS - SECTEUR RECHERCHÉ - JOLI POTENTIEL !
Vous êtes à la recherche d'un projet à personnaliser ?
Résidence principale, investisseurs ou primo accédant ?
Ce bien d'une superficie de 85 m², et aux parcelles cumulées de 490 m², est fait pour vous !
Situé dans un espace en retrait de la route, ce bien, aux multiples options d'aménagement, offre un cadre de vie appréciable et apaisant, et un confort au quotidien grâce à la proximité de tout (université, zone commerciale, centre...) !
La maison s'articule autour de 5 pièces principales et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
. un premier salon de 23,8 m²
. un séjour de 25 m² (avec partie salle à manger 10 m² et autre salon 15 m²)
. un petite cuisine (qui pourrait facilement être repensée)
. et un WC
À l'étage :
. une suite parentale de 13 m² (avec une salle d'eau et un 2nd WC)
. et une seconde chambre de 10,50 m²
Côté extérieur, le bien dispose :
. d'une belle terrasse et d'un magnifique jardin clôturé et arboré
. ainsi que de 2 places de stationnement privatifs
L'ensemble présente un beau potentiel de réaménagement pour qui souhaite personnaliser chaque espace selon ses goûts.
Infos complémentaires :
. Tout-à-l'égout
. Chauffage électrique
. Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitré)
. Toiture en bon état
. Rafraîchissement à prévoir
Ce bien vous intéresse ?
Vous souhaitez évaluer tout son potentiel par vous-même ?
N'attendez pas, contactez-moi afin que nous puissions organiser une visite dès à présent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2090690
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 490 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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