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Annonce détaillée

Vente
Appartement à La Bresse
133 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

60 m²

Surface terrain

1054 m²

Orientation

-

La Bresse (88250)

iad France - Cyril Bernard vous propose: À vendre appartement T3 d’environ 60 m² à La Bresse.
Situé au 1er étage d’une copropriété calme, au cOEur du massif vosgien, cet appartement T3 d’environ 60 m² offre une véritable ambiance montagne, idéale pour les amateurs de nature, de randonnées et de sports d’hiver.

Il se compose d’une cuisine lumineuse, d’un grand salon-séjour chaleureux, de deux belles chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement dispose de 5 couchages, avec une capacité pouvant aller jusqu’à 7 couchages, ce qui en fait un bien parfaitement adapté aux séjours en famille ou entre amis. Il bénéficie également d’un bon rendement locatif, porté par la forte attractivité touristique de La Bresse.

Proche du centre et des commerces, il est idéalement situé en face du point de départ de la navette pour les stations de ski, offrant un accès direct et pratique aux pistes et aux activités de montagne.

Côté confort, le logement est équipé d’un chauffage central avec chaudière au fioul, d’une cave individuelle, ainsi que d’un espace commun de rangement idéal pour entreposer skis et matériel de montagne. Une place de parking privée vient compléter ce bien.

Que vous cherchiez une résidence de montagne ou un investissement rentable, cet appartement allie emplacement idéal, confort et authenticité. Une opportunité à saisir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.67€ par mois (soit 368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1915252

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1119.00 €

Coût énergétique maximum : 1515.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif fuel
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 23
- Moyenne de la quote part(an) : 368 €
Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Superficie terrain : 1054 m²
- Surface habitable : 60 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cyril Bernard

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Annonce 17180 / 74991

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