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Annonce détaillée

Vente
Duplex à Dannemarie
133 999 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

55 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Dannemarie (68210)

iad France - Elodie Delecluse vous propose: Magnifique Duplex F3 de 58m² – COEur de Ville Dannemarie
Type de bien : Appartement Duplex (Type F3)

Surface habitable : 58 m²

Étage : 1er étage

Localisation : COEur de ville de Dannemarie (68)

Un Duplex F3 Compact et Fonctionnel au 1er Étage

Idéalement situé au 1er étage de cette petite copropriété de 4 lots, découvrez ce Duplex F3 de 58 m², parfaitement agencé pour maximiser l'espace. Il représente une excellente opportunité pour un jeune couple ou un investissement. Le bien est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir !

Distribution du Duplex

Au niveau principal (1er étage) :

Salon/Séjour Lumineux : Pièce de vie principale.

Cuisine Ouverte et Équipée : Conviviale et fonctionnelle, elle est entièrement équipée et donne sur le séjour.

Salle de Bain : Équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour votre bien-être.

À l'étage (Duplex) :

Deux Chambres : Deux espaces nuits distincts et confortables.

Prestations et Confort Technique

Isolation Garantie : Équipé de fenêtres double vitrage (4/24/4), vous bénéficiez d'une isolation thermique et phonique de haute qualité, essentielle pour une adresse en centre-ville (neutralisation du bruit de la circulation).

Chauffage Performant : Individuel au gaz, pour une gestion économique et personnalisée.

Petite Copropriété : 4 appartements seulement, synonyme de faibles charges potentielles.

Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout.

📍 Environnement

Profitez de tous les commerces et services de Dannemarie à portée de main, avec l'assurance d'un intérieur bien isolé et chaleureux.

Libre de suite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1897291

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 880.00 €

Coût énergétique maximum : 1250.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 456 €
Superficies
- Surface totale : 55 m²
- Surface habitable : 55 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Elodie Delecluse

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Annonce 17151 / 74682

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