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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Compiègne
135 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

71 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Compiègne (60200)

iad France - François Legre vous propose: COMPIÈGNE - APPARTEMENT T4 - 71M² - TRÈS BON ÉTAT

Dans une résidence sécurisée de Compiègne, proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement traversant de 4 pièces, au 2e étage d'un immeuble en comportant 3, offre un volume habitable dans un très bon état général, bien agencé, pour un usage familial confortable, ou même un premier achat.

L'entrée donne accès à la salle à manger, lumineuse et bien proportionnée, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien pensé pour les équipements. Le logement compte 3 chambres aux dimensions variées : l'une spacieuse, les deux autres cosy et chaleureuses, toutes offrant un cadre reposant. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent la composition intérieure.

Le balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, vue sur une aire verdoyante. Une cave vient renforcer le côté pratique de ce bien. Possibilité de garage en sus.

La résidence bénéficie donc d'un digicode et d'un interphone, pour une sécurité optimale. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé (DPE D). La fibre optique est disponible dans l'immeuble.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Legre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 921836961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1964215

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1350.00 €

Coût énergétique maximum : 1870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 176
- Moyenne de la quote part(an) : 2 600 €
Superficies
- Surface totale : 71 m²
- Surface habitable : 71 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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François Legre

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Annonce 17181 / 73949

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