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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bray-sur-Seine
129 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

68 m²

Surface terrain

429 m²

Orientation

-

Bray-sur-Seine (77480)

iad France - Francine Flamant vous propose: Maison clé en main à Bray-sur-Seine (68 m²) – Sous-sol total aménagé

À la recherche du coup de cOEur idéal pour votre premier achat ? Posez directement vos valises dans cette charmante maison individuelle de 68 m², ultra-fonctionnelle et entretenue dans un état impeccable.

Située dans un environnement calme à Bray-sur-Seine, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Vous serez à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes de la gare de Longueville reliant Paris-Est.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière naturelle. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et optimisée, ainsi que de deux chambres douillettes idéales pour un couple ou un enfant.

Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol total entièrement aménagé. Déjà équipé d'une cuisine d'été très pratique pour les beaux jours, cet espace modulable laisse libre cours à vos besoins et peut facilement accueillir une troisième chambre, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un atelier.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre sécurisant pour vos proches, agrémenté d'une terrasse accueillante pour organiser vos repas d'été. Un garage fermé vient compléter l'ensemble.

Avec une toiture et une façade impeccables, aucun gros budget n'est à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour les primo-accédants en quête de sérénité au quotidien.

Ne laissez pas passer ce coup de cOEur et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Francine Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 944730068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093023

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1300.00 €

Coût énergétique maximum : 1830.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 68 m²
- Superficie terrain : 429 m²
- Surface habitable : 68 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1932
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Francine Flamant

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Annonce 17051 / 78326

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