Vente
Appartement
à
Échirolles
132 000 €
Échirolles (38130)
iad France - Eliane Ibarra vous propose: ☀️ Et si votre quotidien commençait ici ?
Un petit-déjeuner au soleil, face aux montagnes et à un vaste parc verdoyant. Du calme, de la lumière et aucun vis-à-vis.
Découvrez ce T5 transformé en T4 de 98 m², entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 40 m², ses 3 chambres exposées plein sud avec accès extérieur, sa suite parentale avec coin douche ainsi que ses nombreux espaces ouverts sur le balcon et la loggia.
Pourquoi vous allez l'aimer :
• Clef en main ,
• Vue panoramique parc + montagnes ,
• Extérieur accessible depuis chaque pièce ,
• Un bureau idéal télétravail ou espace personnel ,
• Résidence avec ascenseur, interphone, local vélo ,
• Fibre optique ,
• Stationnement facile ,
• À proximité des commerces, écoles, tramway et espaces verts.
Et en sus du prix, possibilité d’un double garage de 30 m² avec électricité et deux accès indépendants.
Informations complémentaires :
•Charges incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, charges communes, charges ascenseurs ... ,
•Pas de travaux prévus.
Les photos donnent un bel aperçu du bien, mais sa luminosité et sa vue se découvrent pleinement lors d'une visite. Contactez-moi pour le découvrir ✨
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1909507
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 120
- Moyenne de la quote part(an) : 3 600 €
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Superficies
- Surface totale : 98 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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