Vente
Local commercial
à
Pélissanne
130 000 €
Pélissanne (13330)
iad France - Jerome Paulin vous propose: À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CŒUR DE PÉLISSANNE
Idéalement situé sur l'Avenue Pasteur, au cOEur de Pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 60 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée.
Le local bénéficie de nombreux atouts :
- Cour privative
- Place de parking
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
- Copropriété bien entretenue
- Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings.
Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2085958
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 121 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
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