Vente
Appartement
à
Villars
125 000 €
Villars (42390)
iad France - Sonia DURAND vous propose: VILLARS – SPACIEUX T6 DE 120 M² AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET CAVE !
**DE L'ESPACE, DE LA LUMINOSITÉ ET UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER !**
À Villars, découvrez cet appartement familial de **120 m²**, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous serez séduit par son **vaste espace de vie lumineux**, prolongé par une loggia, sa cuisine équipée avec loggia fermée et ses **4 chambres**, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une salle de bain supplémentaire, de nombreux rangements, une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Grâce à sa **double exposition Est/Sud**, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité.
**Des travaux de modernisation sont à prévoir : l'occasion idéale de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image !**
✅ Ses atouts : une surface généreuse, 4 chambres, 2 pièces d'eau, 2 loggias, un garage, une cave et un DPE classé D.
**Un appartement aux volumes rares, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour les amateurs de rénovation.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.08€ par mois (soit 4392.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2133891
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 12
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 156
- Moyenne de la quote part(an) : 4 392.96 €
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Superficies
- Surface totale : 120.33 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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