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Annonce détaillée

Vente
Maison à Brionne
127 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

73 m²

Surface terrain

1223 m²

Orientation

-

Brionne (27800)

iad France - Caroline Guerreiro vous propose: 🏡 BRIONNE – Maison 74 m² avec studio indépendant – Idéal premier achat ou investissement

Son emplacement sur Brionne et à proximité des commerces, en fait un bien pratique au quotidien et intéressant aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement.

La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et séjour ainsi qu’une pièce supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une petite pièce. Sans oublier 2 salles d'eau avec WC à chaque niveau pour le confort du quotidien.

Une terrasse couverte vient compléter l’ensemble et permet de profiter pleinement de l’extérieur et des beaux jours une grande partie de l’année.

Le bien dispose également d’un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités.

⭐ Les atouts :
Maison avec 2 chambres + bureau
Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée
Terrasse couverte
Studio indépendant
Proximité des commerces et commodités
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Beau potentiel de valorisation

Une maison offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Organisons ensemble une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2148597

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2430.00 €

Coût énergétique maximum : 3350.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 73.56 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Superficie terrain : 1223 m²
- Surface habitable : 73 m²
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Caroline Guerreiro

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Annonce 17118 / 79508

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