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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Saint-Chamond
129 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

79 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Chamond (42400)

iad France - Benoît Saby vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT-CHAMOND

Petit prix pour cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur un espace verdoyant

80 m² | Séjour de 40 m² | 2 chambres | Bureau | Parking privatif

À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à proximité des commerces, écoles et transports ?

Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement offre une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également :

* Deux chambres de 12 m² et 9 m²
* Un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint, dressing ou espace télétravail
* Une cuisine équipée
* Une salle d'eau moderne
* Des WC indépendants

Les atouts du bien :

- Place de stationnement privative
- Résidence sécurisée
- Accès direct à un espace verdoyant
- Commodités accessibles à pied
- Rez-de-chaussée offrant une accessibilité appréciable au quotidien

Un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2030308

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1880.00 €

Coût énergétique maximum : 2570.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 104
- Moyenne de la quote part(an) : 2 280 €
Superficies
- Surface totale : 79.59 m²
- Surface habitable : 79 m²
Etat
- Année de construction : 1978
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Benoît Saby

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Annonce 16817 / 75440

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