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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Follainville-Dennemont
126 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

40 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Follainville-Dennemont (78520)

iad France - Joana Peixoto vous propose: LE CALME À 10 MIN DE MANTES-LA-JOLIE ! | 2 PIÈCES + PARKING

À Follainville-Dennemont, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m², situé au 2e étage d'une résidence récente de 2014, soignée et entourée de verdure.

Son petit plus ? Un emplacement en retrait de la rue, qui permet de profiter d'un environnement calme, tout en gardant les commodités à portée de main.

À l'intérieur, un appartement fonctionnel qui n'attend que votre touche personnelle :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte, à aménager selon vos envies
- Une grande chambre avec placard intégré
- Une grande salle d'eau avec douche, vasque et WC

Les atouts qui font la différence :
✔ Résidence calme, verdoyante et bien entretenue
✔ Place de parking privative en sous-sol
✔ Local à vélos
✔ Supermarché, boulangerie, maison médicale et crèche à quelques pas
✔ Aucun gros travaux à prévoir, hormis l'aménagement de la cuisine

Idéal premier achat ou investissement locatif

Et si vous commenciez la visite depuis votre canapé ? Découvrez dès maintenant la visite virtuelle pour vous projeter dans les lieux !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Peixoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934187287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146067

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 730.00 €

Coût énergétique maximum : 1040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 175
- Moyenne de la quote part(an) : 800 €
Superficies
- Surface totale : 40 m²
- Surface habitable : 40 m²
Etat
- Année de construction : 2014
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Joana Peixoto

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Annonce 16756 / 79518

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