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Annonce détaillée

Vente
Maison à Château-Renard
126 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

88 m²

Surface terrain

1480 m²

Orientation

-

Château-Renard (45220)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: CHÂTEAU-RENARD – MAISON ATYPIQUE DE 90 M² – TERRAIN DE 1 500 M² AVEC PARTIE CONSTRUCTIBLE

Une maison qui mérite le coup d'OEil ! Découvrez cette maison de 90 m², offrant de beaux volumes, trois chambres et un terrain d'environ 1 500 m² avec verger et partie constructible.

Au rez-de-chaussée :

- Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 31 m²
- WC avec douche

À l'étage :

- Grande pièce palière de 20 m², actuellement utilisée en salon
- 3 chambres de 12, 12 et 13 m²
- WC avec douche

À l'extérieur :

- Terrasse
- Terrain en pente d'environ 1 500 m² avec espace verger
- Partie arrière du terrain constructible, offrant une possibilité de division parcellaire sous réserve des autorisations d'urbanisme
- Garage attenant, bûcher et chalet sur dalle béton

Les équipements :

- Double vitrage
- Chauffage au gaz et poêle à bois
- Assainissement individuel conforme, dimensionné pour 6 équivalents-habitants
- Panneaux photovoltaïques avec production d'électricité destinée à la revente
- Portail électrique

Une maison atypique, un terrain généreux et un potentiel d'aménagement à découvrir lors d'une visite.

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2138270

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1540.00 €

Coût énergétique maximum : 2140.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Superficie terrain : 1480 m²
- Surface habitable : 88 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
Etat
- Année de construction : 1965
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christophe Nidriche

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