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Annonce détaillée

Vente
Maison à Viviez
129 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

120 m²

Surface terrain

956 m²

Orientation

-

Viviez (12110)

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Maison familiale de 120 m² – 5 chambres – Terrain de 950 m²

Cette maison familiale d’environ 120 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces, idéal pour une famille à la recherche de confort et de possibilités d’aménagement.

La partie principale de la maison se compose d’un salon lumineux d’environ 30 m² et d’une cuisine indépendante d’environ 10 m². Ces deux espaces peuvent également être réunis afin de créer une belle pièce de vie ouverte d’environ 40 m², offrant encore davantage de convivialité et de volume.

L’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire avec 2 chambres, une seconde salle d’eau et une buanderie d’environ 30 m². Cet espace peut notamment convenir à des adolescents, accueillir famille et amis ou encore être aménagé selon les besoins de chacun.

Un garage d’environ 16 m² complète les prestations.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 950 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.

Située dans un quartier calme et convivial, cette maison bénéficie d’un environnement agréable.

La chaudière a été récemment changée et le chauffage est assuré par le gaz de ville.

Une maison offrant 5 chambres, 2 salles d’eau, un terrain de 950 m² et un beau potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101819

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1442.00 €

Coût énergétique maximum : 1950.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 956 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1979
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Benjamin Bousquet

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