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Annonce détaillée

Vente
Maison à Issoudun
128 400 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

90 m²

Surface terrain

5000 m²

Orientation

-

Issoudun (36100)

iad France - Tony Louis vous propose: Maison à vendre – À proximité d’Issoudun – Campagne – 3 chambres – Terrain de 5 000 m²

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche d’Issoudun ? Cette maison située dans un environnement paisible saura vous séduire par ses volumes, son extérieur et son cadre privilégié.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un agréable espace de vie, de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète l’espace de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 30 m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente face au jardin.

🌳 Le terrain d’environ 5 000 m² constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d’espace. Une partie du jardin est notamment composée d’arbres truffiers d’environ une dizaine d’années, offrant un potentiel particulièrement intéressant.

🔨 Sous-sol sur l’ensemble de la superficie de la maison, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage, ainsi qu’un garage avec porte motorisée.

Une dépendance vient également compléter l’ensemble.

Fosse septique
Climatisation réversible dans le salon et chauffage électrique pour le reste des pièces.
Taxe foncière 1225€

Les + :

✔️ Environnement calme et campagne
✔️ Proche d’Issoudun
✔️ 3 chambres
✔️ Terrain d’environ 5 000 m²
✔️ Arbres truffiers d’une dizaine d’années
✔️ Terrasse d’environ 30 m²
✔️ Sous-sol complet
✔️ Garage
✔️ Dépendance
✔️ Douche + baignoire

Un bien rare pour les personnes à la recherche d’espace, de tranquillité et de nature, avec un beau terrain offrant de nombreuses possibilités.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2130144

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 5000 m²
- Surface habitable : 90 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Tony Louis

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