Vente
Studio
à
Monteux
131 000 €
Monteux (84170)
iad France - Céline Inaudi vous propose: MONTEUX – Studio neuf de 28.88 m² avec balcon, parking et climatisation – Lac de Beaulieu
Sur le Lac de Beaulieu à Monteux, face aux parcs Spirou et Wave Island, studio neuf d'environ 28,88 m² situé au 2ème étage, avec ascenseur, exposé Ouest, avec balcon de 4,73m² environ et une place de parking privative en sous-sol.
L'appartement comprend :
Pièce de vie de 22.53 m² avec cuisine aménagée
Terrasse de 4,73m² exposée Sud
Salle d'eau douche, meuble vasque et WC
Prestations :
Climatisation
Parking privatif en sous-sol
Résidence sécurisée
Local vélos sécurisé
Commerces au pied de la résidence
Faibles charges de copropriété
Frais de notaire offerts
Garanties constructeur
Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle ou canoé-kayak, Baignade, ballade autours du lac à pieds et en vélo - parcours de pêche - salle de sport et cours en plein air.
Parc Spirou et Wave Island accessibles à pied.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour découvrir ce studio.
REF G206
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2062757
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 165
- Moyenne de la quote part(an) : 396.52 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4.73 m²
- Surface totale : 28.88 m²
- Surface habitable : 28 m²
-
Etat
- Année de construction : 2026
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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