Vente
Appartement
à
Le Cap d'Agde
129 000 €
Le Cap d'Agde (34300)
iad France - Valerie Porcheron vous propose: Découvrez cet appartement T2 cabine meublé, situé dans le secteur calme et recherché des Falaises, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine.
Ses atouts :
Agencement optimisé : Une entrée avec coin cabine (2 lits superposés), une chambre séparée avec placard, une salle d’eau moderne (meuble vasque neuf) et WC indépendants.
Pièce de vie lumineuse : Séjour ouvert sur une agréable loggia vitrée exposée Sud-Est
(Loi Carrez 24,17 m2 + Loggia 8,58 m2), idéale pour vos moments de détente.
Confort et rénovation : Baie vitrée aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, peintures refaites, tableau électrique, meuble vasque salle d'eau et WC neufs.
Pratique : Place de parking privative incluse.
À proximité immédiate des plages et du Centre Port, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une visite s'impose, contactez-moi rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.5€ par mois (soit 1038 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2107540
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 308
- Moyenne de la quote part(an) : 1 038 €
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Superficies
- Surface totale : 32 m²
- Surface habitable : 32 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Digicode
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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