Vente
Appartement
à
Berstett
129 600 €
Berstett (67370)
iad France - Aline Zinck-Lutz vous propose: 🏡 GIMBRETT – DERNIER LOT DISPONIBLE – 267,80 M² HABITABLES POTENTIELS + GARAGE
Dernier lot disponible au sein d’une copropriété de seulement 6 logements d’habitation, situé à Gimbrett (67370).
Le bien est vendu brut, offrant une grande liberté d’aménagement et la possibilité de réaliser un projet personnalisé.
Composition :
🚗 RDC : garage / espace de stockage de 108,74 m²
🏠 1er étage : plateau brut de 141 m²
🌿 Terrasse de 18 m² prévue sur les plans de l’architecte
🏡 Combles aménageables : jusqu’à 126,80 m² habitables potentiels, soit 157,60 m² au sol
📐 Hauteur totale du bâtiment : 10,65 m
💡 Un projet évolutif selon votre budget : vous avez la possibilité d’aménager dans un premier temps uniquement le 1er étage de 141 m², afin de limiter l’investissement initial, puis d’envisager l’aménagement des combles de 126,80 m² habitables dans un second temps.
👉 Surface habitable potentielle totale : 267,80 m², hors garage et terrasse.
⚠️ Le lot ne peut pas être divisé en deux lots distincts.
📐 Plans d’architecte et permis de construire valide.
Visuels 3D non contractuels – réalisés à titre d’illustration.
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel remarquable de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Mandat : 2088769
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 34
- Moyenne de la quote part(an) : 480 €
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Surface totale : 268 m²
- Surface habitable : 268 m²
-
Etat
- Année de construction : 1948
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter