Vente
Duplex
à
Figanières
125 000 €
Figanières (83830)
iad France - Pauline Machillot vous propose: FIGANIÈRES : Charmant T3 en duplex de 43m² entièrement rénové !
Laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex, situé au cOEur du village de Figanières, à proximité immédiate des commerces et des services.
Refait à neuf, ce bien offre un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage, offrant un espace nuit distinct et agréable.
Que vous recherchez votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce duplex saura vous séduire par son agencement et sa situation.
Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible individuel, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver, sans dépendance à une installation collective.
Une cave commune est également à disposition, partagée au sein de la copropriété.
Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7/7 jours.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Machillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 992520437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2132727
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
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Superficies
- Surface totale : 42.99 m²
- Surface habitable : 42 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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