Vente
Appartement
à
Cogolin
126 000 €
Cogolin (83310)
iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose: Cogolin centre — T2 de 26 m² — Idéal investissement ou 1er achat
En plein cOEur du centre-ville de Cogolin, profitez d’un emplacement privilégié au pied des commerces, des commodités et des parkings publics à proximité.
Situé au 1er étage d’un immeuble de ville de trois niveaux, cet appartement de 26 m² propose un agencement fonctionnel : une entrée desservant un séjour lumineux de 10 m² avec kitchenette indépendante, une chambre séparée et une salle d’eau avec WC.
Actuellement loué (libre au 30 novembre), ce T2 nécessite des travaux de rénovation : l'occasion idéale de repenser les volumes, de personnaliser les prestations et de maximiser tout son potentiel.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.88€ par mois (soit 430.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2117170
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 430.52 €
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Superficies
- Surface totale : 25.96 m²
- Surface habitable : 25 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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