Vente
Appartement
à
Libourne
125 000 €
Libourne (33500)
iad France - Jerome Maurer vous propose: LIBOURNE CENTRE – T2 EN DUPLEX – 44 m²
En plein centre de Libourne, à deux pas des commerces, appartement de 44 m² en duplex au 1er étage d’un immeuble du début du XXe siècle.
Au niveau principal : un séjour et une cuisine, tous deux lumineux. À l’étage : une chambre au calme, bien séparée de la pièce de vie. Les volumes sont ceux de l’ancien et le bien a gardé son cachet d’origine.
L’appartement est en bon état général. Un coup de frais suffira pour le mettre à votre goût.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte.
Visites sur rendez-vous, contactez-nous.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2124089
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 550 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 44 m²
- Surface habitable : 44 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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