Vente
Appartement
à
Mérignac
125 000 €
Mérignac (33700)
iad France - Virginie Bertrand vous propose: MÉRIGNAC Le Burck– T2 environ 40 m² exposé sud, vue dégagée, parking + cave
À Mérignac, au sein d’une résidence sécurisée de 5 étages, ce T2 d’environ 40 m² en très bon état est prêt à vivre.
Exposé plein sud, le séjour de 17 m² est baigné de lumière et profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est séparée. Au calme, la chambre de 12 m² offre un vrai espace de repos. Une salle d’eau avec grande douche et un rangement intégré complètent le tout, avec une distribution sans perte de place.
Les + : chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC avec volets roulants, fibre optique, VMC et porte blindée.
Place de parking et cave incluses : un vrai confort au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Photos d’aménagement réalisées par IA, mobilier non inclus.
Contactez-moi vite pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2142302
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2150
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 39 m²
- Surface habitable : 39 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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