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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Vitry-sur-Seine
126 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

20 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose: Vitry-sur-Seine – Charmant T2 de 20 m² sur cour arborée – Très bon état

À proximité immédiate du Tram T9 et du RER C (Vitry-sur-Seine) , ce joli appartement de 20 m², situé au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Donnant sur la cour intérieure, il bénéficie d’un environnement particulièrement silencieux.

L’entrée mène à un espace cuisine/salle à manger fonctionnel et lumineux, idéalement agencé pour optimiser chaque mètre carré. La chambre, confortable et baignée de lumière, invite à la détente. Une salle d’eau avec un WC complète ce bien parfaitement entretenu.

Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L’accès à l’immeuble est sécurisé par digicode, et une cave privative vient ajouter un espace de rangement pratique.

Un emplacement recherché, à deux pas des transports et des commodités, dans un quartier dynamique mais au calme absolu.

Un petit cocon prêt à accueillir son nouveau propriétaire ou un investisseur avisé. Contactez-moi pour organiser une visite.

Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2124747

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2024

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 1 168 €
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 20 m²
- Surface habitable : 20 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marta Broussou Krzyminska

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Annonce 16483 / 79023

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